北京个人售房多项税费减半 业内称其余城市或跟


更新时间: 2019-03-11

材料图:办税服务大厅。刘文曦 摄

  个人销售住宅时,上海的增值税附加税税率从11%降到6%;深圳从12%降到6%;广州从12%降到6%。基本都是减半征收。

  也就是说,税率下调之后,卖房时可以少交1万多元。

  至此,北京、上海、广州、深圳四个一线城市均下调了房地产交易中波及的增值税附加税。

  为贯彻落实党核心、国务院履行更大范围的减税降费措施的决定部署,财政部跟税务总局1月17日宣布《对实行小微企业普惠性税收减免政策的告诉》。

中新网 邱宇 摄" src="" style="border:px solid #000000" title="资料图:北京市丰台区小屯路某小区外景。中新网 邱宇 摄" /> 资料图:北京市丰台区小屯路某小区外景。中新网 邱宇 摄

  中新网北京3月9日电 (记者 邱宇)在北京,个人交易二手房迎来减税降费的新红利。

  有分析认为,预计后续全国其余城市针对增值税附加税也会有不同程度的减征,幅度或与北京、上海、深圳、广州濒临。(完)

  北京市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区跟石景山区)增值税附加税税率从12%降到6%,其余区域从10%降到5%。

  记者近日咨询北京市税务局客服理解到,个人发售住宅时,增值税附加税税率可能减半。

  因此,本来需要缴纳的增值税及增值税附加税为21.33万元【400÷(1+5%)×5.6%】;而今只有要缴纳20.19万元【400÷(1+5%)×5.3%】。

  须要留心的是,这次北京市下调的是包含城市保护建设税、教育费附加、处所教导附加在内的增值税附加税,而并非增值税本身。北京增值税税率仍是5%,并不降落。

  假如在北京西城区出售一套网签价为400万、不满两年的二手房,原来需要缴纳的增值税和增值税附加税综合税率是:5%+5%×12%=5.6%;而今降至5%+5%×6%=5.3%。

  通知提出,由省、自治区、直辖市公民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要判断,对增值税小范畴纳税人能够在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地利用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教诲费附加、地方教育附加。

  具体上,据介绍,此次减免政策,个世间交易或赠与二手房(包括住房、非住房)业务中,卖方、买方涉及的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税4个税种,均可享受50%的减免优惠。

  北上广深等地房地产交易中波及的增值税附加税下调,均是在落实财政部和税务总局发布的一则告知。